«єОселя» для військових: хто та за яких умов може придбати житло у 2025 році
🏠Ця програма іпотечного кредитування наразі є найбільш поширеним варіантом розв'язання житлового питання серед військовослужбовців. З початку дії програми у 2022 році було видано більш ніж 15 тисяч кредитів. Переважну більшість з них — понад 8 тисяч — отримали саме військові.
📌 У програму «єОселя» впродовж часу її існування декілька разів вносили зміни. Здебільшого щодо розширення кола тих, хто може отримати пільгові кредити. Нині для військовослужбовців (як чинних, так і колишніх) та їхніх родин доступні такі варіанти:
🔹 Іпотека під 7%: • Учасники бойових дій
• Сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни
• Люди, які мають інвалідність внаслідок війни
🔹 Іпотека під 3%: • Військовослужбовці ЗСУ за контрактом, СБУ, СЗР, ГУР МО, НГУ, ДПСУ, УДО, Держспецзв’язку, Держспецтрансслужби
🔹 Іпотека під 0%: • Громадяни, які відслужили за проєктом «Контракт 18-24»
📅 Строк кредиту — до 20 років
💰 Початковий внесок — від 10% (до 25 років включно) та від 20% для інших
⚠️ Зміна ставки після 10 років: • 7% → 10%
• 3% → 6%
📋 Загальні вимоги: • Громадянство України
• Вік — 18–70 років
• Платоспроможність
• Відсутність у санкційних списках
• Нерухомість менш ніж 52,5 кв. м + 21 кв. м на кожного члена родини
• Неучасть в інших держпрограмах (є винятки)
🏡 Вимоги до житла: • Квартира або будинок на підконтрольній території
• Вік житла — до 3 років (Київ, регіони), до 10 років (Чернігівська, Сумська, Харківська, Запорізька, Херсонська обл.)
• Площа:
– Квартира: 52,5 кв. м + 21 кв. м/член родини
– Будинок: 62,5 кв. м + 21 кв. м/член родини
• Вартість — не більше середньої регіональної, визначеної Мінрегіоном (з коефіцієнтами 2 або 1,75)
💸 Додаткові витрати: • Комісії банку
• Пенсійний збір
• Страхування
• Оцінка майна
• Нотаріальні послуги
• Банківські перекази
• Реєстраційні збори
📝 Як оформити:
- Подати заявку через Дію
- Отримати пропозиції від банків
- Пройти перевірку
- Обрати житло
- Укласти угоди з банком і продавцем
